國泰一品大廈
| 國泰一品大廈 | |
|---|---|
 國泰一品大廈，攝於永豐銀行忠孝分行前側 | |
| 概要 | |
| 状态 | 竣工 |
| 類型 | 住宅、店面 |
| 所屬國家／地區 |  中華民國（臺灣） |
| 行政区 | 臺北市大安區 |
| 地址 | 敦化南路一段236巷5、7、9號 |
| 坐标 | 25°02′26″N 121°32′51″E / 25.040691°N 121.547616°E |
| 竣工日 | 1978年 |
| 技术细节 | |
| 层数 | 14 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 中國興業建築師事務所 |
| 其他设计师 | 程儀貿、彭蔭宣 |
| 主承包商 | 國泰建設 |
| 地圖 | |
 | |
一品大廈是國泰建設建造的集合住宅大樓，緊鄰臺北東區商圈，位居大安區核心地段。基地面積898坪，樓高14層，共計95戶。[1]
概要[编辑]
一品大廈由國泰信託投資股份有限公司興建、程儀貿等設計，1975年9月12日開工，工程期間經常自清晨6時施工至午夜12時，有時半夜也趕工導致附近居民不滿。[2]1977年11月28日竣工落成，為工程造價約新台幣7287萬元的鋼筋混泥土建築，1977年11月7日的初編地址為敦化南路464巷，1991年8月5日整編後的地址為敦化南路一段236巷。預售時每坪開價新台幣六萬元，比區域行情高出一倍，每戶約1000萬元起跳。時任中華民國駐薩爾瓦多大使連戰經由蔡辰男推薦而入手兩戶，從天母遷居於此。十信案後，蔡辰男遷居至岳父在一品大廈的住處，歷年陸續從中古屋市場買回產權，擴充至終已擁五戶。2010年12月，寒舍集團董事長蔡辰洋透過寒溪投資公司買下一戶，使承建商蔡萬春家族成為一品大廈最大住戶。[3]2007年，一品大廈成為臺灣最受矚目的都更案，後因價格問題和住戶同意比率未達標準等因素而未能執行。[4]
住戶[编辑]
一品大廈在宏盛帝寶問世前是當時最知名的高級住宅[5]，除了中華民國前副總統連戰和國泰信託集團理事主席蔡辰男家族外，新光金控董事長吳東進、貿聯開發中航董事長彭蔭剛家族、南僑集團副會長陳飛鵬、皇家季節酒店總裁李銘松和藝人費玉清、張俐敏、李壽全等曾先後同為產權名人。[6][7]2011年，厚生玻璃董事長徐正青住處淪入法拍，為一品大廈史上首次出現法拍屋；同年藝人庾澄慶向明台產險前董事長林博正購入5樓處所。2019年7月，湯臣集團董事長徐楓耗資2億餘元購入13、14樓兩戶。[8]
相關條目[编辑]
參考文獻[编辑]
- ^ 國泰一品大廈. 樂居網.
- ^ 何凡. 何凡文集 19. 純文學出版社. 1989.
- ^ 梁任瑋. 連戰加持也過不了關的都更案！. 今周刊. 2011-01-13.
- ^ 陳妍霖, 蘇郁森. 政商名流都住這！ 「北市豪宅」都更卡關行情卻翻漲. 民視新聞網. 2024-04-08.
- ^ 徐義平. 國泰一品大廈最新成交單價150萬元 創社區新高. 自由時報. 2024-02-06.
- ^ 林美芬. 砸1.26億 哈林進駐一品大廈. 自由時報. 2011-9-27.
- ^ 戴志強. 住戶非富即貴！ 費玉清､哈林入住房價破億. 好房News. 2013-10-28.
- ^ 蔡佩蓉. 連戰、庾澄慶東區的「一品大廈」鄰居又被法拍！糾結10年. 三立新聞網. 2020-06-04.