国泰一品大厦
| 国泰一品大厦 | |
|---|---|
 国泰一品大厦，摄于永丰银行忠孝分行前侧 | |
| 概要 | |
| 状态 | 竣工 |
| 类型 | 住宅、店面 |
| 所属国家／地区 |  中华民国（台湾） |
| 行政区 | 台北市大安区 |
| 地址 | 敦化南路一段236巷5、7、9号 |
| 坐标 | 25°02′26″N 121°32′51″E / 25.040691°N 121.547616°E |
| 竣工日 | 1978年 |
| 技术细节 | |
| 层数 | 14 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 中国兴业建筑师事务所 |
| 其他设计师 | 程仪贸、彭荫宣 |
| 主承包商 | 国泰建设 |
| 地图 | |
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一品大厦是国泰建设建造的集合住宅大楼，紧邻台北东区商圈，位居大安区核心地段。基地面积898坪，楼高14层，共计95户。[1]
概要[编辑]
一品大厦由国泰信托投资股份有限公司兴建、程仪贸等设计，1975年9月12日开工，工程期间经常自清晨6时施工至午夜12时，有时半夜也赶工导致附近居民不满。[2]1977年11月28日竣工落成，为工程造价约新台币7287万元的钢筋混泥土建筑，1977年11月7日的初编地址为敦化南路464巷，1991年8月5日整编后的地址为敦化南路一段236巷。预售时每坪开价新台币六万元，比区域行情高出一倍，每户约1000万元起跳。时任中华民国驻萨尔瓦多大使连战经由蔡辰男推荐而入手两户，从天母迁居于此。十信案后，蔡辰男迁居至岳父在一品大厦的住处，历年陆续从中古屋市场买回产权，扩充至终已拥五户。2010年12月，寒舍集团董事长蔡辰洋透过寒溪投资公司买下一户，使承建商蔡万春家族成为一品大厦最大住户。[3]2007年，一品大厦成为台湾最受瞩目的都更案，后因价格问题和住户同意比率未达标准等因素而未能执行。[4]
住户[编辑]
一品大厦在宏盛帝宝问世前是当时最知名的高级住宅[5]，除了中华民国前副总统连战和国泰信托集团理事主席蔡辰男家族外，新光金控董事长吴东进、贸联开发中航董事长彭荫刚家族、南侨集团副会长陈飞鹏、皇家季节酒店总裁李铭松和艺人费玉清、张俐敏、李寿全等曾先后同为产权名人。[6][7]2011年，厚生玻璃董事长徐正青住处沦入法拍，为一品大厦史上首次出现法拍屋；同年艺人庾澄庆向明台产险前董事长林博正购入5楼处所。2019年7月，汤臣集团董事长徐枫耗资2亿馀元购入13、14楼两户。[8]
相关条目[编辑]
参考文献[编辑]
- ^ 國泰一品大廈. 乐居网.
- ^ 何凡. 何凡文集 19. 纯文学出版社. 1989.
- ^ 梁任玮. 連戰加持也過不了關的都更案！. 今周刊. 2011-01-13.
- ^ 陈妍霖, 苏郁森. 政商名流都住這！ 「北市豪宅」都更卡關行情卻翻漲. 民视新闻网. 2024-04-08.
- ^ 徐义平. 國泰一品大廈最新成交單價150萬元 創社區新高. 自由时报. 2024-02-06.
- ^ 林美芬. 砸1.26億 哈林進駐一品大廈. 自由时报. 2011-9-27.
- ^ 戴志强. 住戶非富即貴！ 費玉清､哈林入住房價破億. 好房News. 2013-10-28.
- ^ 蔡佩蓉. 連戰、庾澄慶東區的「一品大廈」鄰居又被法拍！糾結10年. 三立新闻网. 2020-06-04.